Mieten oder kaufen – was ist besser?

[CB_Sonja]

Mietrecht 2014: Künftig sollen nicht Mieter, sondern Vermieter den Wohnungsmakler bezahlen – doch Vorsicht, der Eigentümer darf diese Kosten auf die Miete umlegen. „Da mach ich nicht mehr mit. Ich kauf mir was Eigenes?“, sagen da viele.

Was meinen Sie dazu? Wie leben Sie gerade – und was haben Sie für Pläne?

[GERRIT]

nochmal zum thema recherchemöglichkeit hinsichtlich entwicklung eines gebietes, in dem man bauen oder kaufen will (1.seite dieses threads): beim örtlichen bauamt wird man fündig habe ich erfahren. da bekommt man auskunft zu bereits erteilten baugenehmigungen und sonstigen risiken wie hochwasser etc.

[Startrader0378]

Steuer: Die Steuerrückerstattung erhält jeder, der sich an Thamm und Partner beteiligt. Man ist quasi Mitunternehmer. Da die Firma sich speziell auf denkmalgeschützte Immobilien spezialisiert, profitierst Du davon auch immer. Natürlich unterliegen spätere Gewinne (auch Ausschüttungen) der Steuer.

[Renditeman]

Nicht alle Banken finanzieren eine Immobilie zu 100% und wenn , dann läßt sich die Bank das Risiko mit entprechend hohen Zinsen auch bezahlen. Eigenkapital oder andere Sicherheiten sind also meist erforderlich.