Hallo,
ich möchte mich kurz vorstellen.
Ich bin 40 Jahre alt. Wohne in meinem Haus, welches abbezahlt ist.
Ich habe mittlerweile noch zwei Mietshäuser. Bei einem davon
läuft im Januar 2021 der Kredit aus und es bleibt eine Restschuld von ca. 30tsd Euro.
Momentan laufen die Mieten in die Tilgung und ab 2021 wirft das Haus monatlich ca. 1300 Euro ab. Der Wert des Hauses beläuft sich auf ca. 250tsd Euro.
Das zweite Haus habe ich erst vor kurzem gekauft. 100tsd Euro bezahlt. 100tsd Euro auf 10 Jahre finanziert. Monatliche Rate 500 Euro, monatliche Mieteinnahme 800 Euro. Durch meinen Verdienst kann ich monatlich ca. 2000 Euro sparen.
Barvermögen besitze ich momentan ca. 90tsd Euro.
Da ich nicht mein ganzes Geld direkt in Wertpapiere investieren möchte, hat mir ein Bekannter geraten, es in Sparplänen mit hohen monatlichen Raten zu investieren, damit ich das Geld langsam dem Depot zufließt. Trotzdem finde ich es unpassend, den Großteil des Geldes die nächsten Jahre mit 0% auf der Hausbank liegen zu lassen. Vielleicht kann mir jemand raten, wie ich mein Depot umschichten könnte, damit mehr von meinem bereits vorhandenen Geld arbeitet.
Momentan sieht mein Sparplan wie folgt aus:
Monatliche Sparrate:
2500 Euro in LYX0AG Lyxor MSCI World
1000 Euro in LYX0GP Lyxor MSCI World Information Technology
Diese hat er mir empfohlen, weil ich diese kostenlos bei meinem Consorsdepot besparen kann.
Ich wäre dankbar, wenn jemand mit Erfahrung mein Vorhaben beurteilen könnnte.
