Informationen zu pingpong

@del-08-09-2016das ist wirklich ein gutes Argument! Denn nichts ist so verlässlich wie der PC So wird aus einem schnellen Einkaufsklick, dann eine zeitaufwendige Zahlungskorrektur.   Vor allem stelle ich mir vor, dass das so richtig Spaß macht, wenn Du beim Abbuchenden auf eine sprachgesteuerte Anrufannahme trifft: Für...drücken Sie bitte die 5...und wenn Du Dich dann von 1-10 durchgehangelt hast, bist Du besonders "euphorisch", wenn der finale Spruch dann lautet: Bitte wenden Sie sich an eine unserer Filialen (ist mir letztens bei einem bekannten Möbelhaus passiert, zwar nicht im Rahmen einer Bezahlung, sondern es ging lediglich um eine Nachfrage zu einem gelieferten Produkt).   ... Mehr anzeigen

Moin @Gambler68   mein Tipp: Du brauchst einen fähigen Steuerberater, der Erfahrung darin hat, wie die Banken die Unterlagen aufbereitet haben wollen ;o)   Weiterhin viel Erfolg!   pingpong   ... Mehr anzeigen

Moin Taler,   sag mal, ist das ein Zahlungsverkehrsprogramm, mit dem man auch mit "richtigen" Buchungsschlüsseln buchen kann? Den Hintergrund meiner Frage siehst Du hier: https://wissen.cortalconsors.de/t5/Girokonto-Zahlungsverkehr/Fragen-zu-CC-Girokonto-als-Selbst%C3%A4ndiger/m-p/11173/highlight/true#M95   Grüße aus der großen Stadt ;o) ... Mehr anzeigen

Moin Berliner,   glaube, da benötigen wir eine ZV-Software. Hab ich aber auch noch nicht. Vielleicht kennt sich hier in der Community jemand bereits damit aus?!   Für Tipps immer dankbar!! ... Mehr anzeigen

Wow, das ging aber schnell! Vielen Dank für die prompte Antwort!!! ... Mehr anzeigen

ja, so sehe ich das auch. Werde dann erst mal meine Hausbank (hoffentlich) klar machen ;o)   Vielen Dank für die Tipps!! ... Mehr anzeigen

@Berliner  ! @mw27TUI klingt gut!     ... Mehr anzeigen

@MThiemann erst einmal herzlichen Dank für die schnellen, konstruktiven Antworten!!    Die Zinsbindung (5,2 %) endet in ziemlich genau 4 Jahren.   Hab jetzt gerade die Darelehensbedingungen vor mir:  eine Härtefallregelung gibt es nicht. Sondertilgungen sind ausgeschlossen aber ein Hinweis auf Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Darlehens-Rücknahme oder Objekt-Verkauf ist enthalten Aufgrund meiner frischen Selbständigkeit wird mir als neuer Darlehensgeber nur meine Hausbank übrig bleiben, die mich schon seit 30 Jahren kennt. Bin mit der Baufi damals da weg (das laufende Giro hatte ich dort gelassen) weil das Konditionsangebot 0,5 % schlechter war. Also meine Hausbank kann nachverfolgen, dass ich immer ohne Probleme gezahlt habe.   Richte mein Geschäft gerade auf langfristige Beraterverträge (2-3 Jahr) aus, die mtl. gleichmäßige Honorarzahlungen beinhalten. Läuft gut an und wenn es so weitergeht, werde ich in ca. 3 Monaten ein monatliches Festeinkommen haben, was dem meiner vorherigen Anstellung gleicht, meine Kapazitäten aber längst nicht auslastet. Heißt Geschäft kann und soll noch weiter zulegen und damit die mtl. Einnahmen. Könnten sich damit auch andere Finanzierer motiviert fühlen, die Finanzierung zu übernehmen? Gehe ja mal fast davon aus, dass meine Bank wieder zu den teuersten am Markt gehört.   Meine optimale Vorstellung wäre ja, wenn mich der jetzige Finanzierer ohne Vorfälligkeit entlässt im Gegenzug dafür, dass ich ihn von seinem Risiko befreie und meine Hausbank mir einen Wiederkommer-Bonus einräumt, der andere Anbieter für mich uninteressant macht ;o))) Aber ich glaube inzwischen, da bleibt der Wunsch Vater des Gedanken, gelle? ... Mehr anzeigen

@MThiemann vielen Dank für die Info! Widerrufsbelehrung ist leider "sauber" in meinem Vertrag.   Habe inzwischen mal ein wenig hypothetisch vorgefühlt bei meiner Bank. Zwischenzeitlich finanziert diese Bank keine Immobilien mehr für Selbständige. Da ich gerade auf dem besten Weg in die Selbständigkeit bin, tue ich dieser Bank ja dann eigentlich Gutes, wenn sie das Risiko in Form meiner Baufi aus ihren eigenen Büchern streichen kann. Von daher gehe ich davon aus, dass sie mich gerne vorzeitig aus der Immobilienfinanzierung "entlassen". Fragt sich jetzt nur, wie ich sie davon überzeugen kann, mir mit der Vorfälligkeit entgegenzukommen. Gibt es da noch irgendeine strategische Chance?  ... Mehr anzeigen

Hi Berliner, siehste, sag ich doch: Tourismus ist ein sehr interessantes Thema!! Ich war übrigens gerade ein paar Tage in Stralsund und auf Rügen - das erste Mal wieder nach 10 Jahren - alle Achtung, da hat sich ja doll was getan. Richtig schnuckelig geworden.   Könnte mir vorstellen, dass es interessante Fluglinien und Hotels gibt, an denen man sich beteiligen kann. Mir wäre das jedoch zu waghalsig. Könnte mir vorstellen, dass da extreme Schwankungen vorhanden sind.   Mir würde dann doch eher das Betongold liegen. In Form von eigenen Ferienunterkünften. Würde es aber auch sehr spannend finden, zu erfahren, was es diesebzüglich noch für Möglichkeiten gibt.   ... Mehr anzeigen

So, wie versprochen, hier ist das Schmuckstück:   ... Mehr anzeigen

@ILKA musste schmunzeln als ich Deine Oldtimer-Geschäftsidee gelesen habe. Bin gerade auf Rügen unterwegs. In Binz an der Strandpromenade hält von Zeit zu Zeit ein alter englischer Pheaton mit kultigem Chauffeur, der zur kostenlosen Fahrt zu "Oma's Küche" einlädt! Hab's für Euch fotografiert. Bild poste ich nachher nachträglich. ... Mehr anzeigen

Guten Morgen Daniel, vielen Dank für Deine Ratschläge. Mein Ziel ist es, meine mtl. Belastung zu halbieren (Schau mal hier). Die Vorfälligkeit würde ich dafür in Kauf nehmen.   ... Mehr anzeigen

@ILKA Danke für den Buch-Tipp. Hört sich nett an! @Berliner ja man muss halt schon auch ein wenig in die Modernisierung reinstecken und entsprechendes Vorstellungsvermögen haben. Bei vielen online-Angeboten sieht man ganz deutlich, dass die Makler der fehlenden Vorstellungskraft der potentiellen Interessenten mit Homestaging auf die Sprünge helfen. Eine moderne Einrichtung mit gerümpelfreien Zonen macht schon eine ganze Menge aus - gegenüber 60er und 70er Jahre Gute-Stube-Atmosphäre, die in den meisten Objekten einfach häufig vorzufinden ist.   Dennoch würde ich immer einen Bau-Experten mitnehmen, sowie ein Objekt in die engere Wahl kommt. Denn gerade bei alten Objekten sollte man vorher das tatsächliche Investitionsvolumen (Kaufpreis + ggf. Instandsetzung) abschätzen können, sonst kann so ein Traum ausgeträumt sein bevor er angefangen hat Gestalt anzunehmen. Im April werde ich mich dann mal in Mac Pomm umsehen. ... Mehr anzeigen

@Berliner Du hast recht, der Charm der 70er ist teilweise noch zu sehen aber es tut sich auch deutlich etwas. Wenn es Dich interessiert, schau mal hier Tourismus SH. SH setzt auf Qualitätstourismus und hat auch Fördertöpfe. Also gute Voraussetzungen für einen neuen Anstrich. Ich denke da ist Musik drin, vor allem sind die Immobilienangebot teilweise sehr günstig. Sogar kleine Hotels in der ersten Reihe stehen vereinzelt preiswert zum Verkauf. Vielleicht nehme ich auch meine Abfindung als Startkapital und lass mich da oben nieder.   Mit betreutem Wohnen hast Du recht. Ich denke jedoch eher an Hotte, Kalle, Gisela und Inge, die sich langsam überlegen, wie es im Alter weitergehen soll und sich zusammentun, jeder für sich aber doch gemeinsam. Dass daraus mal irgendwann betreutes Wohnen entstehen kann steht außer Frage.    Oder auch so ein paar "Auststeiger-Typen", die sich Jahrelang im Job aufgerieben haben und jetzt einfach ausbrechen wollen, gemeinsam mit Gleichgesinnten. Zurück zur Natur: Gemüse und Obst anbauen, Yoga, gemeinsam was erschaffen und erhalten - im Grünen, ohne Stress, neue Werte entdecken und leben.   Mac Pomm steht aber auch noch auf meiner Liste. Dort werde ich mich auch noch einmal umschauen. Das letzte Mal war ich 2005 in Kühlungsborn. Das war da schon recht schnuckelig mit den bunten Häusern.   Wertentwicklungstechnisch muss man mal schauen, in welcher Region zum jetzigen Zeitpunkt mehr drin ist. ... Mehr anzeigen

Diesen Hinweis im verlinkten Handelsblatt-Artikel: " Der Bedarf an Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen könnte zurückgehen (umso begehrter dürften Plätze im Altenheim sein)." Kann ich bestätigen. Ich war am Wochenende in Schleswig Holstein unterwegs. Einerseits stehen dort wahnsinnig viele Immobilien zum Verkauf, schaut man sich diese in Immoscout o.ä. von innen an, deutet das auf Senioren hin, die ihr Hab und Gut veräußern wollen. Und anscheinend auch keine Nachkommen haben, die Interesse daran haben, so manch verwunschenes Anwesen wieder herauszuputzen. Denn auf der anderen Seite entstehen vermehrt Senioreneinrichtungen. Also, wer sich im touristischen Bereich eine neue Existenzgrundlage schaffen möchte, der könnte da oben sein Juwel finden, die Auslastung in manchen Gegenden ist exzellent. Und wenn es mit dem Tourismus widererwartend (aufgrund der Inflation) in die Hose geht, bleibt immer noch Plan B: Vermietung für Senioren WG - auch ein Trend, der an Beliebtheit zunimmt - sich im Alter gegenseitig zu helfen statt in Altersheime zu gehen. Visionen und Konzepte werden in Inflationszeiten um so wichtiger - meine Meinung.  ... Mehr anzeigen